保利同济府来了！首推94-112平！售价或对标岭南盛世

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-08-06

禅城又一新盘面世，这次是蛰伏两年的保利同济府。

今天，保利同济府开放铂顿城外展点，披露产品信息，并开启权证登记。

功夫君早上10时到达现场，发现已有不少禅城老街坊前来咨询了解，他们普遍对项目地段比较认可。

▲保利同济府展厅

首推1座三四房，预计月底开板房

展厅现场已有沙盘可看，项目规划有5栋高层住宅，呈行列式布局，均为正南正北朝向。1座楼高37层，2/3/4座楼高38层，5座为回迁房。

据了解，项目预计7月中旬开放销售中心，7月底开放样板间，具体视工程进度而定，或会提早开放。

▲项目沙盘模型

项目计划首推1座，毗邻同济路及汾江路交界处，3梯6户设计，户型涵盖94平三房及112平四房，带装修发售。

户型图纸暂未对外公布，从销售手中的草图来看，94平米为竖厅三房，112平米为横厅四房。

至于大家非常关注的价格，虽暂未有吹风价，但销售透露，项目将对标碧桂园岭南盛世，或更高一筹。

值得注意的是，岭南盛世新货吹风价2.5-2.6万/平。【戳我看报道】

主打新中式，100米到地铁站

项目前身为佛科院同济校区，占地面积约2.84万㎡，建筑面积约14.5万㎡，由保利置业于2017年9月竞得，楼面价约1.35万/㎡。

立足于岭南文脉同济路之上，保利同济府定位打造“文化地产”。功夫君近日走访时发现，销售中心正在加紧完善，整体为新中式风格，一进门就能看见“文昌贵星，六运亨达”的毛笔字，书香气息浓郁。

▲保利同济府销售中心

项目附近有汾江中学、同济小学、鸿业小学、佛山一小、佛山九小和禅城区机关第一幼儿园等。据了解，周边有不少居民是离退休教师，对该板块认同感很高。

项目位置交通便利，距离同济路地铁站仅100米，通过广佛地铁去往祖庙或季华园都只需1个站，未来到魁奇路转乘地铁2号线，即可去往广州南站。

禅城大批新货杀到，楼价稳站2字头

目前，项目周边一手项目不算少，但已入市的仅龙湖越秀·傲云一盘，其他都计划在年内有入市动作，除个别项目受制于地段，区域整体价格已稳站2字头。